A ce niveau d'avancement du projet, ce document s'appelle la "Notice descriptive estimative" comprenant

SOMMAIRE

1 - PRESENTATION DU PROJET

  • Situation

2 - LA PARTIE ARCHITECTURAL

  • Tableau de surfaces

3 - NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE DES TRAVAUX

  • Démolition
  • Gros-oeuvre
  • Charpente
  • Couverture
  • Étanchéité
  • Ravalement
  • Menuiserie extérieure aluminium
  • Mettalerie
  • Doublage cloisons
  • Menuiserie intérieure bois
  • Carrelage - Faience
  • Peinture
  • Chauffage PAC
  • Plomberie
  • Électricité
  • Espaces verts
  • Terrassement VRD
  • Mobilier
  • Verrière
  • Piscine traitement de l'eau

voyons un peu plus en détail la "notice descriptive" 

DEMOLITION

  • Démolition des bâtiments existants
  • Enlèvement des matériaux en décharge, classés si nécessaire (ex: pour l'amiante)
  • dans tous les cas, un "rapport amiante avant démolition" est à fournir à la charge du Maître d'Ouvrage

GROS OEUVRE

  • Terrassement complémentaire
  • Réseaux sous dallage
  • Fondations superficielles isolées ou filantes suivant le cas
  • Ossature porteuse en béton poteaux poutres avec remplissage parpaings, support de la charpente
  • Dallage béton armé en RDC
  • Plancher haut du RDC en poutrelles hourdis + dalle de compression surfacée
  • Murs de façade en parpaing creux de 0,20 pour le garage et la piscine, en blocs STEPOC pour l'habitation
  • Ouvrage de finition (traitement des JD, seuils, appuis, fourreaux, etc...)
  • Adaptation au sol - Niveau fini RDC +- 0,00 rattaché à la cote NGF 12,00 
  • Fondations par puits et longrines + dalle portée (suivant rapport de sol)

CHARPENTE

  • En bois non assemblé avec traitement fongicide et insecticide comprenant
  •      Traverses et pannes
  •      Ferrures
  •      Débord de toiture
  •      Chéneaux

COUVERTURE ET BARDAGE

  • Bacs aluminium type RIVERCLACK, pose à joint debout conforme à l'avis technique, teinte Ral 7016, y compris tous les accessoires

Bardage aluminium type RIVERCLACK, pose à joint debout conforme à l'avis technique, teinte Ral 7016, y compris tous les accessoires, avec ou sans isolation suivant localisation

  • Chéneaux
  • Vélux GGL "INTEGRA", commande par télécommande

ETANCHEITE

  • Étanchéité élastomère auto-protégé y compris tous relevés et coiffes nécessaires
  •      Zone célier
  •      Zone piscine et locaux annexes
  • Étanchéité élastomère auto-protégé avec platelage bois y compris tous relevés et coiffes nécessaires
  •      Zone terrasses accessibles
  • Crochets pour mise en place d'une ligne de vie

RAVALEMENT

  • Enduit monocouche teinté dans la masse
  •      Zone garage
  •      Zone piscine (extérieur/intérieur)
  • Procédé d'isolation par l'exterieur + enduit teinté
  •      Zone habitation

MENUISERIES EXTERIEURES ALUMINIUM

  • Portail coulissant, pour accès à la propriété, commande par télécommande
  • Porte relevante, à panneaux isolés avec hublots pour accès au garage, commande par télécommande
  • Menuiserie en aluminium laqué à rupture de pont thermique et double vitrage, performances acoustiques conformes à celles définies par la NRA
  •      Ensembles (ouvrants et fixes)
  •      Ensembles fixes
  •      Châssis circulaires (suivant plan architecte)
  • Volets roulants Aluminium pour les menuiseries du bureau, des SDB, des toilettes, des chambres, coffres intégrés à la maçonnerie, commande électrique.
  • Grilles de ventilation AF et VH aux endroits nécessaires en aluminium anodisé avec volets pare-pluie

METALLERIE

  • Garde corps en verre avec cadre métallique pour circulation étage
  • Escalier métallique d'accès à l'étage avec marches bois
  • Trampolines

DOUBLAGE CLOISONS

  • Cloisons type placostil, épaisseur suivant plan Architecte, sans isolation : Zone de vie
  • Cloisons type placostil, épaisseur suivant plan Architecte, avec isolation : Zone de repos
  • Enduit plâtre
  •      sur murs en agglos
  •      sur poteaux
  •      sur poutres
  • Plafond plâtre type BA 13 + ossature, sans isolation
  •      plafond RDC
  •      plafonds locaux annexes (local technique, local rangement, WC, douches, salle de sport)
  • Plafond plâtre type BA 13 + ossature, avec isolation 
  •      plafond étage
  • Doublage carreaux-briques + isolation (piscine + annexe)
  • Cloisons de distribution carreaux-briques de 70 (piscine + annexe)

MENUISERIE BOIS

  • Bloc porte laquée isolante, pour accès vers le garage, huisserie bois a peindre
  • Blocs portes isoplanes laquées
  •      pleines (chambres)
  •      alvéolaires (autres)
  •      quincaillerie type NORMBAU ou équivalent
  • Ensemble et/ou châssis fixe en aluminium (suivant localisation, voir plan architecte)
  • Façades de placards coulissantes - profils alu laqué blanc - panneaux décors. yc tablettes et aménagement penderies, suivant localisation.

CARRELAGE FAIENCE

  • Chape sur plancher chauffant au RDC de l'habitation
  • Travaux préparatoires plancher Ht du RDC (réagréage si nécessaire)
  • Sol Béton Poli : cuisine, salon, télévision, entrée, SAS
  • Carrelage grès cérame 60x60, pose collée, yc plinthes assorties : WC SDB Chambre RDC
  • Carrelage grès émaillé 50x50 pose collée, yc plinthes assorties : cellier
  • Carrelage grès émaillé 33x33, pose collée : toilettes, SDB
  • Faïence 25x45 hauteur 2,50, yc étanchéité sous faïence : SDB, Toilettes (chambres)
  • Parquet Massif e=14, yc plinthes assorties : Chambres étage, dégagement étage, Mezzanine
  • Piscine : carrelage grès cérame anti-dérapant, pose scellée, yc plinthes assorties
  • Piscine : Faïence 25x40 hauteur 2,50 : arrière douche

PEINTURE

  • Peinture sur doublage, cloisons, plafonds, poteaux, poutres, canalisations, bois brut etc...
  • Peinture blanche, un brossage, égrenage, une impression, deux couches de peinture glycéro satiné
  •      intérieure habitation
  • Pour partie arrières des acrotères 2 couches de pliolithe

CHAUFFAGE

  • PAC aérothermie
  • Réseau de tuyauteries
  • Plancher chauffant RDC
  • Radiateurs à l'étage (Acova)
  • Sèche serviettes dans SDB (Acova)

PLOMBERIE SANITAIRE

  • Ballon d'ECS électrique
  • Réseau de tuyauteries
  • Plan vasques AQUARINE de type AQUACOLOR, vasques compris
  • Robinetterie de douche HANSGROHE
  • WC suspendus
  • Lavabos + robinetterie
  • Baignoire ILOT design

VMC

  • Caisson de ventilation
  • Réseau
  • Grilles d'entrée d'air hygro
  • Bouches d'extraction hygro

ELECTRICITE / COURANT FAIBLE

  • Mise en valeur des poutres intérieures
  • Eclairage des locaux techniques
  • Éclairage extérieur
  • Spots dans SDB
  • Appareillage marque LEGRAND type céliane
  • Tableau electrique
  • Baie de brassage
  • Parabole + coaxial
  • Réseau informatique Cat. 5 grade 3 SAT 
  • Visoiphone + ouverture

ESPACES VERTS

  • Engazonnement, arbustes et fleurs suivant plan de masse
  • Arrosage intégré

VRD

  • Sol stabilisé (environ 52 m2)
  • Sol béton poreux (environ 165 M2)
  • Canalisations, regards, fourreaux
  • Coffrets EDF, chambre de tirage, regard AEP
  • Muret de clôture Ht : 1,00, 1,30 suivant plan

MOBILIER

  • Rayonnage dressing
  • Pare douches
  • Portes pivotantes vitrées pour douches ( suivant plan architecte)

VERRIERE

  • Verrière aluminium à rupture de pont thermique
  • Vitrage isolant feuilleté à faible émissivité
  • Plafond type batiline ou similaire

PISCINE - TRAITEMENT d'EAU

  • Terrassement
  • Maçonnerie
  • Pièces à sceller
  • Filtration
  • Traitement d'eau
  • Traitement d'air
  • Liner renforcé
  • Tableau électrique
  • Chauffage de l'eau
  • Volet + échelle de sortie
  • Kit de nettoyage + robot

 

bon bien voila une description assez complète.

la prochaine fois vous verez les elements que l'on a déjà choisi, la cuisine et le home cinéma.....

Fabienne & Philippe