Les éléments de la construction

8 février 2012

A ce niveau d'avancement du projet, ce document s'appelle la "Notice descriptive estimative" comprenant

SOMMAIRE

1 - PRESENTATION DU PROJET

Situation

2 - LA PARTIE ARCHITECTURAL

Tableau de surfaces

3 - NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE DES TRAVAUX

Démolition
Gros-oeuvre
Charpente
Couverture
Étanchéité
Ravalement
Menuiserie extérieure aluminium
Mettalerie
Doublage cloisons
Menuiserie intérieure bois
Carrelage - Faience
Peinture
Chauffage PAC
Plomberie
Électricité
Espaces verts
Terrassement VRD
Mobilier
Verrière
Piscine traitement de l'eau

voyons un peu plus en détail la "notice descriptive"

DEMOLITION

Démolition des bâtiments existants
Enlèvement des matériaux en décharge, classés si nécessaire (ex: pour l'amiante)
dans tous les cas, un "rapport amiante avant démolition" est à fournir à la charge du Maître d'Ouvrage

GROS OEUVRE

Terrassement complémentaire
Réseaux sous dallage
Fondations superficielles isolées ou filantes suivant le cas
Ossature porteuse en béton poteaux poutres avec remplissage parpaings, support de la charpente
Dallage béton armé en RDC
Plancher haut du RDC en poutrelles hourdis + dalle de compression surfacée
Murs de façade en parpaing creux de 0,20 pour le garage et la piscine, en blocs STEPOC pour l'habitation
Ouvrage de finition (traitement des JD, seuils, appuis, fourreaux, etc...)
Adaptation au sol - Niveau fini RDC +- 0,00 rattaché à la cote NGF 12,00
Fondations par puits et longrines + dalle portée (suivant rapport de sol)

CHARPENTE

En bois non assemblé avec traitement fongicide et insecticide comprenant
Traverses et pannes
Ferrures
Débord de toiture
Chéneaux

COUVERTURE ET BARDAGE

Bacs aluminium type RIVERCLACK, pose à joint debout conforme à l'avis technique, teinte Ral 7016, y compris tous les accessoires

Bardage aluminium type RIVERCLACK, pose à joint debout conforme à l'avis technique, teinte Ral 7016, y compris tous les accessoires, avec ou sans isolation suivant localisation

Chéneaux
Vélux GGL "INTEGRA", commande par télécommande

ETANCHEITE

Étanchéité élastomère auto-protégé y compris tous relevés et coiffes nécessaires
Zone célier
Zone piscine et locaux annexes
Étanchéité élastomère auto-protégé avec platelage bois y compris tous relevés et coiffes nécessaires
Zone terrasses accessibles
Crochets pour mise en place d'une ligne de vie

RAVALEMENT

Enduit monocouche teinté dans la masse
Zone garage
Zone piscine (extérieur/intérieur)
Procédé d'isolation par l'exterieur + enduit teinté
Zone habitation

MENUISERIES EXTERIEURES ALUMINIUM

Portail coulissant, pour accès à la propriété, commande par télécommande
Porte relevante, à panneaux isolés avec hublots pour accès au garage, commande par télécommande
Menuiserie en aluminium laqué à rupture de pont thermique et double vitrage, performances acoustiques conformes à celles définies par la NRA
Ensembles (ouvrants et fixes)
Ensembles fixes
Châssis circulaires (suivant plan architecte)
Volets roulants Aluminium pour les menuiseries du bureau, des SDB, des toilettes, des chambres, coffres intégrés à la maçonnerie, commande électrique.
Grilles de ventilation AF et VH aux endroits nécessaires en aluminium anodisé avec volets pare-pluie

METALLERIE

Garde corps en verre avec cadre métallique pour circulation étage
Escalier métallique d'accès à l'étage avec marches bois
Trampolines

DOUBLAGE CLOISONS

Cloisons type placostil, épaisseur suivant plan Architecte, sans isolation : Zone de vie
Cloisons type placostil, épaisseur suivant plan Architecte, avec isolation : Zone de repos
Enduit plâtre
sur murs en agglos
sur poteaux
sur poutres
Plafond plâtre type BA 13 + ossature, sans isolation
plafond RDC
plafonds locaux annexes (local technique, local rangement, WC, douches, salle de sport)
Plafond plâtre type BA 13 + ossature, avec isolation
plafond étage
Doublage carreaux-briques + isolation (piscine + annexe)
Cloisons de distribution carreaux-briques de 70 (piscine + annexe)

MENUISERIE BOIS

Bloc porte laquée isolante, pour accès vers le garage, huisserie bois a peindre
Blocs portes isoplanes laquées
pleines (chambres)
alvéolaires (autres)
quincaillerie type NORMBAU ou équivalent
Ensemble et/ou châssis fixe en aluminium (suivant localisation, voir plan architecte)
Façades de placards coulissantes - profils alu laqué blanc - panneaux décors. yc tablettes et aménagement penderies, suivant localisation.

CARRELAGE FAIENCE

Chape sur plancher chauffant au RDC de l'habitation
Travaux préparatoires plancher Ht du RDC (réagréage si nécessaire)
Sol Béton Poli : cuisine, salon, télévision, entrée, SAS
Carrelage grès cérame 60x60, pose collée, yc plinthes assorties : WC SDB Chambre RDC
Carrelage grès émaillé 50x50 pose collée, yc plinthes assorties : cellier
Carrelage grès émaillé 33x33, pose collée : toilettes, SDB
Faïence 25x45 hauteur 2,50, yc étanchéité sous faïence : SDB, Toilettes (chambres)
Parquet Massif e=14, yc plinthes assorties : Chambres étage, dégagement étage, Mezzanine
Piscine : carrelage grès cérame anti-dérapant, pose scellée, yc plinthes assorties
Piscine : Faïence 25x40 hauteur 2,50 : arrière douche

PEINTURE

Peinture sur doublage, cloisons, plafonds, poteaux, poutres, canalisations, bois brut etc...
Peinture blanche, un brossage, égrenage, une impression, deux couches de peinture glycéro satiné
intérieure habitation
Pour partie arrières des acrotères 2 couches de pliolithe

CHAUFFAGE