Nous avons tout d'abord rédigé un cahier des charges pour que tous les concepteurs mis en concurrence partent avec les mêmes éléments

Ce cahier des charges (CdC) succin tenant en deux pages et définissait

- toutes les pièces que l'on souhaitait, avec leurs surfaces

- les aménagements (dressing, buanderie...)

- les types de chauffages

- les fonctionnalités (style domotique avec gestion de l'energie, des lumières, des volets, de l'alarme...)

- les données de confort (portail automatique, porte de garage automatique, arrosage, aspiration intégrée...)

Ce CdC a donc été fourni à 3 société de conception dont 2 constructeurs et 1 architecte.

Le premier retour à dans sa globalité été décevant, car les concepteurs disposent les pièces dans une maisons sans avoir une connaissance approfondie de notre manière de vivre et la façon dont on souhaite les fonctionnalités de circulation.

Face à cette situation, nous avons pris le taureau par les cornes, nous nous sommes installés devant notre ordinateur, et après avoir chargé un logiciel de conception de maison; "Architecte 3D" de punch Software en version Mac, (oui il n'y a que du Mac à la maison), nous avons passé le Week End complet a définir le plan de masse de la maison avec les pièces telles que nous les souhaitions et nous avons même pu visiter la maison grâce aux fonctionnalités de génération des vues 3D a partie des plans 2D.

La semaine suivante, tous les concepteurs ont bénéficiés des mêmes données de départ pour retravailler sur le projet.

Au bout de 3 semaines, nous avions rendez vous avec les 3 sociétés.

La première, un des constructeurs, nous a proposé de repartir de la maison existante, sans la démolir et de l'agrandir pour obtenir notre souhait. Cette approche a reçu une fin de non recevoir. Nous avons appris quelques semaines plus tard que c'était la maison de son enfance...

La deuxième, l'autre constructeur, c'est contenté de reprendre stricto sensu nos plans, de les reprendre sur son logiciel d'architecture et de nous les présenter sur des plans A0.

La troisième, l'architecte, a repris la disposition générale, les fonctionnalités, les volumes, la circulation telle que nous l'avions défini, et l'a décliné dans un design qui nous a laissé pantois, ce fut un coup de coeur. Les comparaisons devenaient difficiles car nous avions perdu notre impartialité au regard de cette dernière proposition

Après une phase de chiffrage, et devant le peu de différence entre les propositions, nous avons opté pour celle de l'architecte.

La prochaine fois nous vous présenterons la phase de conception de notre projet....

Fabienne & Philippe