Il nous aura fallut presque un an pour signer l'acquisition du terrain chez le Notaire, et cela pour plusieurs raisons.

il y a les raisons standards d'attente, qui sont les clauses suspensives du compromis de vente :

     - le délai légal de rétractation de la part de l'acheteur

     - l'obtention du prêt de la banque pour le financement

Mais il y a aussi les raisons supplémentaires dues au contexte et au Notaire.

     les raisons contextuelles :

          - la maison était louée 

          - le hangar était divisé en box qui étaient loués

     Les raisons du Notaire (soit dit en passant, qui avait tout a fait raison)

          - le permis de construire doit être accepté avant la signature

          - Le délai du recours des tiers doit être passé (période de deux mois après l'affichage du Permis de construire pendant la quelle le voisinage peut contrecarrer le projet)

Tous ces éléments cumulés ont fait aboutir une signature chez le Notaire le 30/12/2011, soit presque un an qui se décomposent de la façon suivante :

     - 2 mois de recherche et mise en concurrence de 2 concepteurs et 1 architecte

     - 3 mois de conception avec l'architecte retenu

     - 3 mois de dépôt et attente d'obtention de permis

     - 2 mois de recour de tiers, qui est arrivé a son terme le 9 novembre 2011

Pendant ce temps l'ancien propriétaire a du envoyer un préavis de fin de location a tous ces locataire pour que les locaux soient libérés avant toute signature.

les derniers sont partis le 20 décembre 2011

ce qui nous a permis de signer chez le Notaire le 30 décembre 2011.

la prochaine fois on vous détaillera les phases choix de l'architecte....

Fabienne & Philippe